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2013年福州地市收官 成交40宗吸金303亿

发表时间:2014-01-24 14:59:39      来源:海峡都市报      进入业主论坛


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图一 福州近三年土地出让情况

 



 

图二 2013年福州市区商服及住宅土地供应

 


 

图三 2013年福州近郊与市区土地放量(本版制图/ 傅煜懿)

 

  40幅、2742.8亩——去年下半年开始“井喷、激进”的福州土地市场在农历新年来临前终于收官,创下近3年新高——303亿元土地出让金。

 

  这一年中,市区土地拍卖成为少数强者的竞技场,而受“挤出效应”影响,周边区域同样“高热”。这一年中,“住少商多”成为主流,大商业、星级酒店成为“标配”;这一年中,市区地块不断面市,但碎片化供应似乎预示着未来供地的稀缺。

 

  在2013年高歌猛进的土地放量下,2014年的福州楼市格局会产生什么变化?我们拭目以待!

 

  回顾2013




  供应——土地出让金创3年新高

 

  纵观2013年,全国土地市场表现均十分活跃,4个一线城市土地出让金均创历史纪录。而福州市区同样可圈可点,编号2013的地块达到40幅,土地出让金亦是3年来最高,且出让面积较2012年亦有增长。(见图一)


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