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“马上有房”靠什么?半数网友认为靠降房价

发表时间:2014-01-10 09:04:09      来源:海峡都市报      进入业主论坛


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  核心关注:来自中国指数研究院的数据显示,2013年福州房价1月至12月共计涨了1956元/m,达15550元/m,涨幅约在14.38%。与此同时,福州人均年薪也出炉了。“政府工作报告”显示,2013年福州城镇居民人均可支配收入增长9.3%,为32130元/年。回顾2013,虽然出炉了各种调控措施,但福州似乎和全国大多数城市一样,想控制房价涨幅达到年初设定的目标有些难度。然而,政府让老百姓实现“居有其所”的思路并没有变,地价飙高、房价上涨的市场现实也存在。在将来的马年,老百姓想“马上有房”,靠什么?

 

  截至2014年1月9日中午12点,共有2241名网友参与投票,在投票中两种观点支持人数几乎持平。其中约47%(1045名)网友表示,随着住房保障体系的完善,实现“居有其所”很有希望。而有约53%(1196名)网友则认为,还是要靠降房价,让大部分刚需买得起房。

 

  观点一 保障房上阵实现“居有其所”

 

  调查中,47%的网友认为,地价飙高、房价稳步上涨,让刚需无处可买,唯有靠保障房了。

 

  网友“陈墨”认为:“不仅是针对低收入者,随着住房保障体系的完善,保障房的品种也在增加,针对高、中收入者的保障也是有的,这样大家就不用一哄而上抢商品房,致使房子供不应求,价格走高。”

 

  也有网友列出数据:“2013年福州基本建成保障性住房18549套,超额完成省下达的任务。2014年福州市将积极推进保障性安居工程建设,新开工建设7850套保障房,力争建成8000套保障性住房。”面对高企的房价,住房保障体系的完善无疑开启了另一扇解决住房需求的门。

 

  观点二 缓房价保刚需2014任重道远

 

  53%网友认为,靠保障体系只能满足一部分人的需求,控制房价上涨速度才是王道。

 

  网友“王港”就说道:“市区的一个楼盘从2013年1月的14000元/m,到现在的18000元/m,涨幅28%,这一涨使多少原来买得起的刚需被拒之门外了,不控行么?”

 

  有的人表示:“去年就调控不断,今年随着近期房价指数的出炉,若太出位,许多城市肯定又会祭出新的调控举措。”

 

  □观点

 

  近日关于福州房价涨幅是否会超过年度控制目标的关注度日渐升高,许多人都拭目以待福州今年的房价涨幅究竟会达到何种程度。

 

  据统计,2013年福州房价同比涨幅连续6个月超10%,11月份福州更是以环比1.3%的涨幅在70城中领涨。福州房价的持续上涨,让许多刚需表示“压力山大”。但是我们也能看到,去年第四季度,无论是政府还是房企,对价格都是相当敏感。不仅政府有了“限价”“限预售”举措,房企也随着周边区域不少优质楼盘的崛起而进入激烈竞争模式,价格也是很“低调”,这必将对价格起到一定的抑制作用。所以,2014年,马上有房靠什么?不仅要靠政策,更要靠市场。

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