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宁德:新建居住小区 人均绿地须达1平米

发表时间:2014-01-09 09:04:41      来源:宁德网      进入业主论坛


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  【1月8日 宁德福房网讯】如何保护城市的“绿衣”?近日,市住建局印发了《宁德市城市绿化管理制度》,在规划和建设、保护和管理、企业施工管理、法律责任等多个方面均明确了管理规定。

 

  该制度明确,各项建设项目必须安排一定比例的绿化面积,否则须缴纳绿地建设补偿费,由园林部门按照城市规划易地统一进行绿化建设。其中,新建居住小区人均绿地须达1㎡。

 

  新建居住小区




  人均绿地须达1㎡

 

  各项建设项目必须安排一定比例的绿化面积。居住区、城市道路和新建、扩建工程的绿化用地面积占建设工程总用地面积的比例(简称“绿地率”),必须符合《福建省城市园林绿化管理条例》中规定的指标要求。

 

  根据《福建省城市园林绿化管理条例》中的指标要求,新建区不低于30%,旧城改造区不低于25%,其中居住小区还应按居住人口人均1平方米以上标准建设公共绿地;新建区的主干道不低于20%,次干道不低于15%;旧城改造区扩建的主干道不低于15%,次干道不低于10%;城市园林绿化苗圃、草圃、花圃、盆景基地等生产绿地的建设,应当适应城市园林绿化建设的需要,其用地面积不低于建成区面积的2%;新建医院、疗养院、学校不低于35%;新建有大气污染的建设项目不低于30%,并应按有关规定营造卫生防护林带;公园不低于陆地面积的70%。

 

  《管理制度》中明确指出,绿地率达不到按规定要求的,尚有空地可以绿化的,应当限期绿化,不得闲置或作为它用。

 

  因特殊情况未能按上述标准进行建设的单位,经审核报批后,按所缺的绿化用地面积向绿化行政主管部门缴纳绿地建设补偿费,由园林部门按照城市规划易地统一进行绿化建设。

 

  禁止擅自占用




  城市园林绿地

 

  《管理制度》明确规定,任何单位和个人不得擅自改变已建成的城市园林绿地或者规划已确定的城市园林绿化用地的使用性质。经批准改变园林绿地使用性质的,应按规定补建绿地,不能补建的,应按规定缴纳绿地建设补偿费。

 

  禁止占用城市园林绿地。因建设或者其他特殊需要临时使用的,经批准同意后,须缴纳绿化补偿费和临时使用费,并按有关规定办理临时用地手续。使用期间,应采取保护园林绿地的措施。使用期满后,应按规定期限恢复原状,并经园林绿化部门验收合格。占用时间不得超过两年。

 

  敷设通讯、电力、燃气、热力、上下水管道等公用设施管线,应尽量避让城市绿化,确实无法避让的,在设计中和施工前,工程主管部门应会同城市绿化行政主管部门商定保护措施。严禁任何单位和个人以任何名义砍伐或者迁移古树名木。

 

  不得在公园内遛狗




  不得出租碰碰车

 

  《管理制度》中还明确了一系列必须禁止的损坏城市绿地及绿化设施的行为。

 

  具体包括,在树冠下设置煎、烤、蒸、煮等摊点;在树干上倚靠重物,利用树木搭盖,擅自牵绳挂物等;在树干刻字、打钉、剥、削树皮和挖树根等;随意攀树折枝、采摘花果、剪采枝条、挖掘药材等造成花草树木损害;在绿地内放牧、捕猎、打鸟、遛狗;在绿地内随意停放车辆,堆物及倾倒垃圾、污水;在公园绿地水域内游泳、洗衣物和在禁钓区内垂钓;在公园、广场上,出租电瓶车、碰碰车、溜冰鞋及开设无证摊点等;其它损害城市绿化和绿化设施的行为。

 

  另外,城市公园绿地内不得滥设服务摊点和广告,在符合该公园绿地整体功能的前提下设立服务摊点和广告的,必须向公园绿地管理单位提出申请,持营业执照在公园绿地管理单位指定的地点从事经营活动,并遵守公园绿地管理和工商行政管理的有关规定。

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