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2013厦商品住宅套数涨2% 新华社:“天量”涨幅不再

发表时间:2014-01-06 14:35:17      来源:XMHOUSE.COM      进入业主论坛


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  XMHOUSE消息 (文/陈兰凤)据厦门市国土房产局披露,2013年,厦门住宅交易共69500套。其中,厦门商品住宅累计销售44656套,同比仅上涨2%。二手住宅全年累计销售24844套,同比上涨10%。新华社发文表示,厦门“国五条”细则见效,厦门房地产销售“天量”涨幅不再。

 

  综观2013年全年,厦门商品住宅销售由热趋冷态势明显。2013年上半年,厦门楼市整体呈现“量价齐升”的态势,房价涨声一片。其中3月份,商品住宅销售量创全年最高,达8272套。而到了下半年,先是“金九银十”成色不足,此后楼市整体呈现供不应求的状态,量跌价升。到了11月,已经降至百位数,仅有894套;12月更是低至312套。

 

  不过,虽然2013年下半年厦门楼市进入了“冬季”,但却不影响购房者的置业热情。有业内人士表示,2013年整个市场的供需比,存量房的量大量减少,供应没有明显增加,所以市场处于一种供不应求的状态。在今年3月份左右某些楼盘一开盘就遭“哄抢”,到年底虽然成交套数少,但是也仍然是“一房难求”的状况,整个市场处于一种供不应求的状态。

 

  据本网调查显示,虽然有超近8成的网友看涨2014年厦门的房价,仍有多数网友准备在开春时“抢房”。本网获悉,2014年1月楼市即将大爆发,房企集中推盘,20个楼盘超4000套房源将放量入市。

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