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中国人抄底波尔多 香港一套公寓可买法国酒庄

发表时间:2014-01-06 09:52:15      来源:新京报      进入业主论坛


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法国波尔多大河城堡酒庄。去年12月20日,中国富商郝琳夫妇以3000万欧元的代价收购了这家酒庄。

 


 

中国宁夏红集团以1000万欧元收购了大慕爱酒庄

 

  李莉娟最近很忙碌。记者给她打电话时,她正在香港和一个客户谈去波尔多看酒庄的事情。新年都没有休息,“过两天还要来北京。”

 

  身为佳士得旗下一个专门从事波尔多地区酒庄和葡萄园的房地产经纪公司中国市场总监,年轻的李莉娟忙碌的背后,是一个越来越热闹的市场:波尔多的酒庄,迎来了越来越多的中国“庄主”。据报道,自从2008年青岛海龙集团买下占地60公顷的波尔多拉图拉甘酒庄之后,过去五年间中国人已经买下了60家左右的波尔多酒庄。

 

  收购




  千万欧元买下中级酒庄

 

  波尔多着名的两海之间(加伦河和多尔多涅河)有一个环境优美的广阔庄园:大慕爱酒庄。一座宏伟的新哥特式风格的城堡矗立其中,59公顷的葡萄园,生产干红、干白和淡红葡萄酒,年产量达到40万瓶。这座两海之间的“睡美人”, 2012年迎来了自己的新主人:宁夏红集团总裁张金山。

 

  自从2008年青岛海龙集团买下占地60公顷的波尔多拉图拉甘酒庄之后,过去五年间中国人已经买下了60家左右的波尔多酒庄。无论是从规模还是从成交价格来讲,收购大慕爱酒庄都是其中的大手笔:酒庄占地面积170多公顷(约2600亩),成交价格1000万欧元。

 

  张金山对新京报记者介绍说,“大慕爱酒庄有1400多年的历史了。这个酒庄在当地比较有名,还有很多传说。”尽管酒庄的起源已经不再确切可考,但一个中世纪的传说则证明了至少在六七百年前,这家座园已经非常繁荣。传说中世纪,着名的圣殿骑士团拥有这座庄园,并积累了大量财富,甚至引起了国王的嫉妒。圣殿骑士们最终被国王派来抢夺财宝的士兵杀死,遭火刑示众,但大量的财富却不翼而飞,传说它们被骑士们埋到了地道里。

 

  此后酒庄多次易主。2012年,张金山最终以1000万欧元的价格,成功地说服了原主人将酒庄购得。在中国人买下的波尔多酒庄中,这个价格在公开的资料中已经位列前三名。张金山说,“价格高是因为酒庄面积大,2600亩,即使在法国也是很少见的。一般酒庄都只有三四百亩的面积。而且,这个价格包括酒庄里的库存酒。”

 

  最令张金山看重的,是“这个酒庄在1874年就评为法国的中级酒庄。”这一点非常难得,因为在波尔多的市场上,带级别的酒庄几乎很少被出售。在李莉娟看来,注重酒庄的品质,则反映了中国买家在几年的市场历练中已经趋于理性和成熟。

 

  “以前中国人买酒庄,只看城堡漂不漂亮。但是现在,则会考虑到庄园的风土。”李莉娟告诉记者。风土指某一块特殊的土地与这块土地上综合的环境、气候与人文因素。类似于中国所谓的一方水土养一方人,风土对于葡萄的品质有着至关重要的影响。“中国客户越来越重视酒庄的风土了。”


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