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返乡置业潮将至 六成网友称福州楼市将掀起热潮

发表时间:2014-01-03 08:52:55      来源:海峡都市报      进入业主论坛


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  核心关注:

 

  随着传统佳节“春节”的临近,越来越多的外漂族将返乡。福州日新月异的变化,以及大福州背景下的飞速发展,够魅力吸引来更多“外漂族”在榕置业吗?楼市的情况、市场的优惠能让年末返乡置业形成热潮?

 

  截至2014年1月2日中午12点,共有2024名网友参与投票,其中约59%(1194名)网友表示,福州潜力无限,置业居住或投资都是良选。而有约41%(830名)网友并不看好,认为12月成交数据清冷收场,年末楼市有点儿“冷”。

 

  观点:福州发展快 价格优势凸显

 

  调查中,59%的网友认为,随着地铁的开通,周边楼市的扩张,对外交通的迅速发展,福州很具吸引力。

 

  网友“木二”认为,“在大福州建设的背景下,城市不断对外扩张,各新区及周边县市的配套都在不断完善中,各大房企也纷纷入驻,加快区域升值,这将吸引来不少投资人群。”同时,“对比北上广深等传统一线城市,福州已经跻身‘新一线城市’,不过价格却相对低。临近年终,更是加大了优惠力度和推盘频率,不少房企已经开始推出返乡置业季优惠,周边县市低首付、低总价特惠房源更是夺人眼球,降低置业门槛。”

 

  观点二:成交渐冷 “抢年关”竞争激烈

 

  调查中,有网友分析道,“12月福州主城区的成交已经连跌三周了,12月的成交数据环比11月仅小幅增加31套,但是仅前两周已有至少12盘开盘,竞争相当激烈,房企想‘抢年关’并不易。”

 

  观望者“小刘”认为,“限购、限贷等多角度提高了购房门槛,部分人群购房难度增加。且年末,银行贷款吃紧,住房贷款利率提高,购房者的观望情绪渐浓,房企年底想冲量唯有放手一搏。”

 

  媒体视点:

 

  成交下滑,房价上涨平缓,在调控的这几年时有出现,它使得一部分刚需群体出现了观望情绪。然而面对年底楼市少有的价格战、促销战,这或许正是许多返乡置业以及等待多时购房者的购房良机。

 

  对于想入市的返乡置业者而言,福州近几年的发展进步不容小觑,未来城市的潜力无限。此时各楼盘的特惠房,更是降低了购房门槛,在返乡期间抓住机会货比三家,该出手就出手未尝不可。

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