福建之窗
首 页 | 福建新闻 | 金融理财 | 物联天下 | 无线城市 | 八闽之子 | 旅游在线 | 地图福建 | 福建论坛 | 315直通车
寿山石 | 房产资讯 | 健康在线 | 情感天地 | 世纪杂谈 | 福建问问 | 福建天气 | 精彩图库 | 房产论坛 | 广告服务
当前位置:房产首页 > 今日热点 >

消化积压单额度紧张 福州新年房贷申请排长队

发表时间:2014-01-03 08:44:25      来源:福州晚报      进入业主论坛


分享到:

  按照“年初松,年底紧”的信贷发放惯例,随着新年的来临,市场预计1月信贷将变得较宽裕,申请贷款也不用再排长队了。不过记者2日了解到,受制于存货比的考核,目前银行贷款额度整体较紧,加上本月新发放的额度主要用于消化去年积压的贷款单子,眼下新申请的房贷仍然要排长队。

 

  据了解,去年下半年在福州银行房贷因市场资金紧张提前“过冬”。2013年8月在福州银行首套房贷利率收紧,个别银行普通客户首套房贷利率需在基准利率的基础上上浮10%以上。同时,市场上个人抵押经营性贷款的利率也出现不同程度的上浮,有的银行贷款利率需要上浮50%。此外放款时间普遍延迟,进入10月后银行无钱可贷潮进一步蔓延,当时申请的贷款,银行称放款要延迟到今年1月。=

 

  2日记者走访了在福州部分银行网点,发现银行新年放款主要在消化旧的单子,新的房贷申请仍需排长队。湖东路上一家交行网点的人员表示,新的额度暂未发放,仍然较紧,而且新年额度下发后也主要是消化此前积压的单子,现时申请的贷款何时能发放无法明确。同样,在福州的中行、兴业网点人员也称,新年额度也不会宽松,新申请的贷款还是要排队。在福州一家大银行相关人士告诉记者,去年下半年额度紧张,致使许多贷款单子无法放款,一直积压。新年发放的额度将优先满足去年积压的申请单子,而且也是按顺序发放,需要一段时间才能消化完毕。据其介绍,新年该行额度整体仍然较紧,此时申请贷款依然要排长队,2月能否放款还无法确认,估计现时申请的单子要拖到3月才有额度发放。

 

  在贷款利率方面,房贷利率则与去年下半年一样未有新的调整。在福州中信银行网点人员表示,该行首套房贷利率需在基准利率基础上上浮10%。交行首套房贷利率则仍维持在去年上浮5%的水平。工行、中行等银行执行最低基准利率。

 

  在福州一家股份制银行人士告诉记者,去年该行主攻小微企业贷款,原则上不受理个人房贷业务。今年贷款结构稍微有所调整,也会受理一部分个人房贷业务,但受制于存货比和资本充足率因素,今年整体信贷额度不会宽松,情况与去年差不多,估计到了下半年额度会更紧张。

版权与免责声明:
1、本网注明"出处:×××"(非福建之窗)的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
2、在本网的新闻页面或BBS上进行跟帖或发表言论者,文责自负。
3、如涉及作品内容、版权等其它问题,请在30日内同本网联系。
今日热点
新盘资讯
业主论坛
网站简介 | 联系我们 | 友情链接 | 广告服务 | 工作邮箱
始于1999年 福建之窗 WWW.66163.COM. All rights reserved.
联系电话:0591-87767137 传真:0591-87835000
闽ICP备05014757号