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年末部分银行暂停房贷 未来三个月仅一成人打算买房

发表时间:2013-12-23 14:53:41      来源:新华网      进入业主论坛


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  临近年末,市场资金紧张加剧。近日银行间1月期质押式回购加权平均利率再创6月“钱荒”以来新高,上海银行间拆借利率也连续三日飙涨。种种因素,使市场对新一轮“钱荒”的担忧加剧。对此,央行昨日宣布已通过短期流动性调节工具SLO适度注入流动性。尽管如此,短期资金面仍不容乐观,目前成都多家银行已暂停了房贷。

 

  今年6月的“钱荒”事件仍然历历在目,近两天来银行间的各种利率飙涨,也让不少人担心第二次“钱荒”已经到来。

 

  昨日,央行又连续第五次暂停逆回购。在银行资金紧张的局面下,成都部分银行的房贷业务也处于停贷状态,预计要明年年初才能重新恢复。资金紧张:




  银行间利率创新高

 

  昨日,银行间1月期质押式回购加权平均利率突破8%,最高达8.8%,再创6月“钱荒”以来新高。而Shibor利率(上海银行间拆借利率)也连续三日飙涨,其中,1月期shibor突破7.1%高点,达7.1012%。

 

  国泰君安一位投资经理表示,本来期望周四央行能进行14天期逆回购操作,“14天刚好能跨年,结果还是没有,停逆有点令人担忧。”

 

  昨日下午,在没有任何正式公告下,中国银行间市场交易系统延迟半小时至17:00收市。而这一幕在6月“钱荒”时也曾上演,这样的举动无疑引发更多猜想。

 

  市场人士认为,本周以来资金面紧张,源于例行存准上缴的冲击,随后央行暂停逆回购及美联储议息,进一步加剧市场对流动性的担忧。“央妈”表态:

 

  已适度注入流动性

 

  不过,昨日下午,央行通过官方微博表示,“已运用短期流动性调节工具(SLO)调节市场流动性”。央行称,历年年末市场流动性状况受财政收支情况等因素影响较大。近期,已通过SLO向市场适度注入流动性。如必要,将继续向符合条件金融机构通过SLO提供流动性支持。未来,将视流动性余缺情况灵活运用SLO调节市场流动性。

 

  市场人士表示,从央行操作情况看,不会再次出现“钱荒”事件,但伴随年末考核压力的临近,预计资金利率仍将保持高位运行。

 

  连线:成都购房者:4个月了房贷没下来

 

  在银行资金面紧张的背景下,成都不少银行的房贷额度也均用完,目前处于停贷状态。

 

  “下半年以来,额度都相对紧张,到年底更厉害,额度早就用完了。”一家银行的个贷经理说,预计要明年年初才能重新下发额度。在城南购置了一套房产的高小姐,等房贷等了4个多月了,如今何时能下发仍然没有消息。

 

  记者也从多家房产中介公司了解到,前一段时间房贷发放相对正常,不过临近年底,停贷的局面无法避免。“很多和我们合作的银行,这段时间都说暂时放不了。”二手房中介张先生说。

 

  市场人士普遍认为,央行目前还是继续保持稳中偏紧的操作思路,预计后市资金面并不乐观。

 

  未来三个月仅一成消费者打算买房

 

  央行昨日发布第四季度城镇储户问卷调查报告,报告显示,有32.5%的居民预期下季房价会上涨,未来三个月内准备出手购房的居民占比为13.2%, 是1999年以来的较低值。调查数据显示,66.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季降低1.1个百分点,有31.1%的居民认为目前房价“可以接受”,2.4%的居民认为“令人满意”。

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