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震荡式上涨 11月一线城市地价创45个月新高

发表时间:2013-12-03 08:58:19      来源:经济参考报      进入业主论坛


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  2日,上海易居房地产研究院发布了《2013年11月份典型城市土地成交报告》。数据显示,11月份,北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌等10个典型城市土地成交建筑面积1912万平方米,环比下降5.4%,同比下降29.1%;土地出让金收入920亿元,环比增长33.4%,同比增长38.7%;土地成交均价为4812元/平方米,环比增长41.1%,同比增长86.4%。

 

  值得一提的是,11月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地成交建筑面积为850.9万平方米,环比增长66.2%,同比增长8.9%;成交均价为7490元/平方米,环比增长29.5%,同比增长81.5%。

 

  “本月一线城市土地成交量明显回升,成交价格进一步反弹向上,创45个月以来的新高”。易居研究院研究员朱光分析指出,今年以来,土地价格整体呈现振荡上行的态势。近期,一线城市土地市场供应逐步加快,市场整体成交有所恢复。随着市场交易量的上升以及一些优质地块的推出,都促使土地成交价格进一步上升。

 

  在一线城市土地市场带动下,11月份,上述10个典型城市土地成交均价为4812元/平方米,环比增长41.1%,同比增长86.4%,已持续14个月同比正增长。朱光据此分析认为,10大城市土地成交均价在11月份也创下历史新高。

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