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揭秘户型面纱 教您识别真伪“南北通透”户型

发表时间:2013-05-15 11:34:20      来源:腾讯大申网      进入业主论坛


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  如今市面上越来越多的南北通户型,但凡南北两向开窗的都堂而皇之称之为南北通透户型,具体其采光和通风情况如何则被这四字所隐藏,许多购房者都曾被忽悠或迷茫过。那么,什么样的户型才能名正言顺的称之为“南北通透”呢?今天,编辑就以实例告诉你什么是真正的南北通透户型,让你免去不必要的麻烦。


  首先,作为购房者,你要铭记,真正的南北通透户型应具备以下三个特点:一是客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡;二是房间分居南北,门对门通风顺畅;三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。然而,空口无凭,还是拿来上海一个楼盘的户型来说吧。


  以新虹桥雅苑98平米2房为例,乍一对照,完全符合。那么,有人该问了,符合其中1-2点的是南北通透户型吗?我可以负责的告诉你,NO,不可以。从另一角度来说,只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。



新虹桥雅苑98平米2房


如此,我们就以上述户型图为例,来看看真正的南北通透户型有何让人青睐的优点?



  1、南北双阳台设计 需穿堂风几乎无遮挡



  就上述户型图来看,进门设有玄关,保障了主人生活的私密性。从玄关处走进就是客厅和餐厅,两者几乎位于南北一条直线上,中间无墙壁遮挡。客厅南边就是一个超大的观景阳台,和客厅连为一体;而餐厅则直通北面的阳台。客厅和餐厅虽然之间几乎没有什么遮挡物,但是两边却没有两扇落地门窗正对,完全没有穿堂风,通风不够,除非将餐厅的北飘窗改成阳台,效果才佳。可见,南北通透的户型在通风上占据天然优势。


  除此之外,南北户型的双阳台的设计让家居生活充满了乐趣。如果你喜欢沐浴阳光、渴望微风触面、想要聆听自然的声音,可以在南向的阳台放置一张木桌一把木椅,在闲暇时光里享受这样的美好。





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