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二手房贷款的还款方式有哪些?

发表时间:2010-05-07 00:00:00      来源:中房网      进入业主论坛


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问:二手房贷款的还款方式有哪些?

 

答:有等额本息和等额本金两种还贷方式:等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。虽然等额本息还贷方式和等额本金还贷方式执行相同的贷款利率,都是每月按剩余贷款本金计息,每月还款的金额除还当月利息外剩余部分还贷款本金,但由于一种是等额还款,另一种是递减还款,所以两者的计息不同。除贷款首月利息相同外,其余月份利息都不同,贷款总利息也不同。

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