福建之窗
首 页 | 福建新闻 | 金融理财 | 物联天下 | 无线城市 | 八闽之子 | 旅游在线 | 地图福建 | 福建论坛 | 315直通车
寿山石 | 房产资讯 | 健康在线 | 情感天地 | 世纪杂谈 | 福建问问 | 福建天气 | 精彩图库 | 房产论坛 | 广告服务
当前位置:房产首页 > 楼市小道 >

欧美房价增长:“都怪你们中国人”

发表时间:2011-06-13 00:00:00      来源:北京青年报      进入业主论坛


分享到:

   全美广播公司电视频道(MSNBC)报道,由于受华尔街的鼓动,再加之宽松信贷标准的火上加油,美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”,房屋市场自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌,至今,房屋价格连续5年下降,使大多数民众的资产严重受损,而且房价还在继续“跌跌不休”,预计还得下跌15%到20%,甚至25%,跌回1998年或1996年的价位。


 这一现状对于美国人来说,颠覆了前些年许多“专家”所鼓吹的,拥有房产是最好的投资保值之理念。有将近25%的美国人认为如果有机会从头开始,他们绝不会在房价高位时去“凑热闹”买房;而33%的人则后悔买了房子,认为买房根本不是什么投资。对此,美国银行(Bank of America)执行长莫尼翰(Brian Moynihan)在4月12日全美总检察长协会上说,人们本不应当把房子看做一种资产,“应当把它看做一所住处”才对。莫尼翰的由衷之言,恢复了欧美人对持有房子的传统理念,买房不过是选择另一种生活方式,它和买一辆奔驰没有本质的区别。


 不过美国“老大哥”的痛楚,丝毫也不影响“小弟”加拿大,特别是温哥华和多伦多这两大海外华人比例最高的城市。在我居住的多伦多,去年平均房价持续疯涨至43万加元,涨幅达12%,温哥华的涨幅更高至18%。就在全美房屋均价跌破18万美元之机,加拿大的房屋均价却飙升至33万加元,几乎是美国的一倍。



●都怪你们中国人


 这是为什么呢?这里先讲一个小故事。


 我的同事麦克是个土生土长的加拿大人,是我所在部门的系统管理工程师,年收入7万多加元,比加拿大同龄人的平均收入高了一倍多。麦克6年前结婚,之后添了一男一女两个孩子,3年前买了一栋大洋房,生活可谓美满幸福,典型的北美中产阶级。


 可是,近来他像变了一个人,瘟鸡似地时常唉声叹气。按说在欧美不能随便打探别人的隐私,但在强烈的好奇心驱使之下,昨天忍不住开口问他:Is something wrong?


 没想到他瞪了我一眼,说道:“都怪你们中国人!”


 原来,多伦多的房价这些年一路飙升,已然大大超过了当地收入的增长幅度。麦克购买房子时,房价已经高处不胜寒,因为多年来,北美房价一直维持在平均家庭年收入一到二倍之间,而他买房时,多伦多房价却已超过他们夫妇年收入的4倍了!按北美人的生活习惯,孩子大了必须分房而居,享受各自的自由空间,麦克只能硬着头皮买大房。而且由于房价上涨了,政府收取的地产税也水涨船高。


 想想也是,麦克的收入,扣去房屋贷款、房屋保险、地税、汽车贷款和汽车保险几项大开支,再加上旅游度假娱乐等等,每个月都有几百元钱的大缺口,日子过得入不敷出。


 这是一个非常典型的白人家庭,生活按部就班,上学、结婚、生子,然后养孩子、养狗,工作、付账、听歌剧、看电影、旅游、减肥、看病、吃药……在他们的观念里,人生就该如此这般。


 



共3页 1 2 3 下一页

版权与免责声明:
1、本网注明"出处:×××"(非福建之窗)的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
2、在本网的新闻页面或BBS上进行跟帖或发表言论者,文责自负。
3、如涉及作品内容、版权等其它问题,请在30日内同本网联系。
网站简介 | 联系我们 | 友情链接 | 广告服务 | 工作邮箱
始于1999年 福建之窗 WWW.66163.COM. All rights reserved.
联系电话:0591-87767137 传真:0591-87835000
闽ICP备05014757号