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福州二手房领跌 购房者称买太早亏大了

发表时间:2011-06-10 00:00:00      来源:海峡都市报      进入业主论坛


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   “跌太快了,大儒世家才卖8800元/平,我去年买的时是9100元/平,照这行情下来,我这房子恐怕跌的更厉害,亏了!现在要换我来骚扰卖主了”,购房者韩先生在某网论坛发帖。据悉,福州自“楼市十一条”执行以来,二手房首当其冲,近两月成交量与去年相比下滑六成,部分房源成交价也下滑5%-10%。


 购房者:买房破事一大堆房价跌了不甘心


 去年楼市火爆,二手房卖主称霸,不少卖主合约都签了,依然嚷嚷叫板要涨价。购房者韩先生自爆其买房杯具史,“去年10月,买了大儒世家四区9100元/平,一分钱没砍下来,合约签了,首付款都付了,就连房产证也办理了。但是今年3月,卖主还闹着不卖,拖延办土地证时间。更过分就是,前两星期还给我打电话,说当初卖房时防盗网钱忘记算了,要我再补给他。遇到真正极品卖主,变着法子想坑钱,”韩先生无奈,卖主不断骚扰原因还是为了涨价,“连中介后来都烦躁,说卖主不厚道,看到同一小区卖出11000元/平,就想反悔。”


 大儒世家二手房行情到底如何?从某网二手房频道发现,去年9月份二手房基本价格都在9千左右,今年1月份升高至1万以上,小户型紧俏房源甚至攀升接近1万2,而这样的价格与目前在卖楼盘均价相当。然而,今天海都报二手房有一大儒世家房源,价格降至8800元/平。眼见行情直线下滑,购房者韩先生也不甘心;“从今天可以,轮到我来骚扰卖主了,最近不是有个商品住房领域实施反暴利规定吗?要让商品房价格能够保持在合理水平。以后就以这规定告卖主。”,购房者韩先生准备开始“反击”。


 因降价引起的买房纠纷增多,特别是银行额度紧缺,近数月内不能放款,房子还没到手,房价就下跌不少,买主心有不甘。市民马先生就遭遇这样情况,1月交的首付银行至今仍未放款。


 据悉,福州自“楼市十一条”执行以来,才过不到三月时间,二手房价格就出现松动,成交量低迷。据媒体报道,受政策影响加剧,4、5月份二手房市场成交量较去年同期跌幅至少达到六成,部分房源成交价同比下滑了5%-10%。而业内人士表示,调控之下二手房成交量还将继续下跌,预计市场低迷情况年内不会改变。


 小编提醒,调控深入和继续,没有丝毫放松的迹象,未来房价走势也很难预料。买房是件大事,还是得三思而行。

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